Estimation théorique
Impasse du Pirol,26210 Lapeyrouse Mornay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Pirol,26210-Lapeyrouse Mornay indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.238€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.238€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Épinouze (26118), comprenant 1547 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.238€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.238€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Épinouze (26118), comprenant 1547 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-05 | 12 | LOT LES MYRTILLES | 4 | 89 | 521 | 170000€ | 1910€ |
2022-01-27 | 12 | LOT LES MYRTILLES | 4 | 89 | 521 | 208500€ | 2343€ |
2021-07-01 | 13 | LOT LES MYRTILLES | 4 | 92 | 521 | 180000€ | 1957€ |
2020-11-06 | 8 | LOT LES MYRTILLES | 4 | 82 | 730 | 166000€ | 2024€ |
2023-06-28 | 5 | LOT LES MYRTILLES | 3 | 105 | 544 | 238500€ | 2271€ |
2020-10-21 | 4 | LOT LES MYRTILLES | 1 | 91 | 544 | 188000€ | 2066€ |
2021-11-04 | 15 | LOT LES MYRTILLES | 4 | 90 | 515 | 200000€ | 2222€ |
2020-10-09 | 10 | LOT TERRASSES | 5 | 142 | 766 | 220000€ | 1549€ |
2021-05-28 | 31 | LOT TERRASSES | 4 | 77 | 118 | 104000€ | 1351€ |
2021-06-09 | 7 | LOT TERRASSES | 4 | 85 | 590 | 172100€ | 2025€ |
2019-05-15 | 6 | LOT TERRASSES | 5 | 76 | 593 | 144000€ | 1895€ |
2019-07-01 | 242 | RTE D'EPINOUZE | 4 | 100 | 615 | 230000€ | 2300€ |
2020-03-30 | 5 | LOT LE VAL D OR | 5 | 102 | 557 | 177000€ | 1735€ |
2020-10-23 | 4 | LOT LAPEMO | 5 | 100 | 600 | 160000€ | 1600€ |
2020-03-27 | 7 | LOT LAPEMO | 3 | 71 | 703 | 138000€ | 1944€ |
2021-01-27 | 14 | LOT LAPEMO | 5 | 89 | 578 | 154500€ | 1736€ |
2023-05-15 | 29 | IMP DU SANTIANA | 4 | 99 | 1000 | 236000€ | 2384€ |
2021-06-11 | 336 | RTE DE JARCIEU | 6 | 176 | 990 | 291530€ | 1656€ |
2022-03-29 | 137 | IMP DU SANTIANA | 3 | 52 | 990 | 175000€ | 3365€ |
2020-08-31 | 1230 | RTE D'EPINOUZE | 6 | 260 | 800 | 292500€ | 1125€ |
2020-05-12 | 16 | RTE DE PACT | 5 | 140 | 400 | 157000€ | 1121€ |
2020-11-30 | 13 | RTE DE BEAUREPAIRE | 6 | 185 | 785 | 163435€ | 883€ |
2019-05-23 | 65 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 94 | 61 | 148000€ | 1574€ |
2021-06-16 | 1393 | RTE D'EPINOUZE | 4 | 120 | 832 | 323500€ | 2696€ |
2022-10-20 | 233 | RTE LA RANCHE | 4 | 135 | 265 | 242000€ | 1793€ |
2021-08-30 | 335 | RTE LA RANCHE | 4 | 95 | 935 | 212700€ | 2239€ |
2022-12-02 | 567 | CHE DES LOMBARDS | 4 | 90 | 1325 | 291300€ | 3237€ |
2023-02-15 | 413 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 71 | 1500 | 285398€ | 4020€ |
2019-09-11 | 575 | CHE DES LOMBARDS | 5 | 116 | 500 | 199370€ | 1719€ |
2021-10-05 | 450 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 110 | 795 | 215000€ | 1955€ |
2020-09-28 | 119 | RTE DU CENTRE VIGNOBLE | 5 | 96 | 700 | 171000€ | 1781€ |
2020-05-14 | 1689 | RTE D'EPINOUZE | 4 | 109 | 827 | 172500€ | 1583€ |
2022-02-28 | 1715 | RTE D'EPINOUZE | 4 | 116 | 1443 | 379100€ | 3268€ |
2022-02-09 | 95 | IMP DU DOLURE | 4 | 89 | 3823 | 210000€ | 2360€ |
2020-10-16 | 650 | RTE DE LA GARE | 4 | 140 | 1284 | 100000€ | 714€ |
2022-06-10 | 766 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 112 | 1420 | 257400€ | 2298€ |
2019-10-01 | 220 | CHE DE LA BALME | 4 | 113 | 921 | 165450€ | 1464€ |
2020-11-09 | 1661 | RTE DE JARCIEU | 1 | 67 | 1000 | 190500€ | 2843€ |
2020-04-16 | 20 | IMP DU PETIT BIEF | 5 | 120 | 1993 | 209800€ | 1748€ |
2021-01-29 | 430 | CHE DE LA BALME | 6 | 141 | 1093 | 223560€ | 1586€ |
2021-09-08 | 58 | CHE DE DARDOCHE | 5 | 136 | 3508 | 280000€ | 2059€ |
2020-07-29 | 9263 | LES MORELLES | 4 | 164 | 1167 | 575720€ | 3510€ |
2022-09-14 | 232 | CHE DE LA MAISONNETTE | 5 | 83 | 950 | 260000€ | 3133€ |
2022-10-21 | 310 | CHE DU MOULIN | 5 | 177 | 1990 | 125000€ | 706€ |
2019-07-25 | 5423 | LES PRES D ORON | 5 | 160 | 585 | 257765€ | 1611€ |
2021-01-04 | 5423 | LES PRES D ORON | 5 | 160 | 585 | 275500€ | 1722€ |
2021-03-12 | 1043 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 128 | 1485 | 262150€ | 2048€ |
2021-03-26 | 1046 | RTE DE LA COMBE | 4 | 110 | 1534 | 150000€ | 1364€ |
2021-07-16 | 2051 | RTE DE JARCIEU | 4 | 81 | 40 | 155000€ | 1914€ |
2022-10-06 | 373 | RTE DE BOISVIEUX | 3 | 74 | 1000 | 200000€ | 2703€ |
2020-12-08 | 175 | CHE DU GRAND BOIS | 7 | 201 | 1924 | 343000€ | 1706€ |
2020-09-24 | 553 | RTE DE BOISVIEUX | 6 | 273 | 2330 | 317200€ | 1162€ |
2023-01-05 | 655 | CHE DES BALEAS | 4 | 120 | 640 | 215000€ | 1792€ |
2020-05-18 | 1641 | RTE DE PACT | 2 | 58 | 2507 | 126000€ | 2172€ |
2020-10-06 | 1628 | RTE DE PACT | 4 | 77 | 420 | 116250€ | 1510€ |
2019-06-20 | 1641 | RTE DE PACT | 8 | 175 | 2300 | 290000€ | 1657€ |
2019-09-25 | 390 | RTE DE LA PAILLANCHE | 5 | 100 | 1724 | 170000€ | 1700€ |
2022-04-08 | 2369 | RTE DE JARCIEU | 4 | 110 | 1549 | 233050€ | 2119€ |
2022-07-01 | 898 | RTE DE BRULEFER | 3 | 71 | 1645 | 80000€ | 1127€ |
2019-09-11 | 1706 | RTE DE PACT | 4 | 105 | 550 | 207000€ | 1971€ |
2021-12-08 | 1776 | RTE DE PACT | 4 | 124 | 1000 | 328500€ | 2649€ |
2021-04-30 | 5270 | CROIX-ROUSSE | 3 | 92 | 2200 | 175000€ | 1902€ |
2021-05-06 | 145 | LOT LES ACCACIAS | 4 | 90 | 645 | 191690€ | 2130€ |
2019-10-01 | 155 | RTE DE PORT DE JONC | 6 | 205 | 963 | 167500€ | 817€ |
2020-02-10 | 25 | TRA DU DOLON | 5 | 129 | 2193 | 110000€ | 853€ |
2022-11-14 | 95 | IMP DES ACACIAS | 4 | 85 | 320 | 235000€ | 2765€ |
2021-04-30 | 5005 | COMBET | 9 | 182 | 452 | 208000€ | 1143€ |
2019-10-22 | 3320 | RTE DE LAPEYROUSE | 4 | 112 | 1157 | 221000€ | 1973€ |
2020-01-07 | 408 | RTE DES SAVOYANS | 7 | 173 | 5550 | 246000€ | 1422€ |
2020-12-23 | 5257 | FREMUZET | 4 | 90 | 233 | 168600€ | 1873€ |
2020-12-22 | 365 | CHE DU GUE | 4 | 85 | 813 | 209000€ | 2459€ |
2022-09-09 | 290 | CHE DU BELMONT | 5 | 158 | 1100 | 410000€ | 2595€ |
2022-11-18 | 175 | RTE DE SAINT SORLIN | 3 | 55 | 757 | 85000€ | 1545€ |
2021-03-01 | 15 | RTE DE SAINT SORLIN | 7 | 160 | 335 | 140000€ | 875€ |
2021-11-18 | 115 | RUE DES SOURCES | 4 | 150 | 1022 | 175000€ | 1167€ |
2019-07-16 | 60 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 175 | 1078 | 222000€ | 1269€ |
2021-11-23 | 145 | RUE DES SOURCES | 4 | 120 | 500 | 140000€ | 1167€ |
2020-08-03 | 5059 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 265 | 146000€ | 1825€ |
2022-05-09 | 5059 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 265 | 174000€ | 2175€ |
2019-11-19 | 30 | MTE DE L'EGLISE | 3 | 100 | 580 | 192950€ | 1930€ |
2021-07-09 | 30 | MTE DE L'EGLISE | 3 | 100 | 580 | 212050€ | 2121€ |
2021-12-08 | 55 | IMP DU COTEAU | 4 | 89 | 553 | 203700€ | 2289€ |
2021-08-20 | 3895 | CHE DU BELMONT | 6 | 144 | 1000 | 217000€ | 1507€ |
2019-11-18 | 60 | MTE DE L'EGLISE | 3 | 90 | 500 | 132000€ | 1467€ |
2019-08-09 | 40 | RUE DE MONTFREY | 4 | 86 | 457 | 152000€ | 1767€ |
2021-06-15 | 40 | RUE DE MONTFREY | 4 | 86 | 457 | 190000€ | 2209€ |
2020-02-11 | 75 | MTE DE L'EGLISE | 3 | 75 | 1005 | 147700€ | 1969€ |
2022-07-29 | 75 | IMP DU COTEAU | 7 | 96 | 800 | 244500€ | 2547€ |
2022-11-10 | 750 | CHE DU BELMONT | 4 | 90 | 440 | 309300€ | 3437€ |
2019-07-25 | 75 | IMP DES VERGERS | 3 | 101 | 962 | 159000€ | 1574€ |
2020-02-14 | 85 | IMP DES VERGERS | 4 | 90 | 873 | 178000€ | 1978€ |
2022-03-16 | 505 | RUE DE MONTFREY | 4 | 84 | 1496 | 119000€ | 1417€ |
2019-09-26 | 3380 | CHE DU MOUCHET | 4 | 100 | 567 | 174900€ | 1749€ |
2023-01-31 | 510 | RUE DE MONTFREY | 4 | 83 | 525 | 110000€ | 1325€ |
2022-04-08 | 5274 | LE BELMONT | 6 | 136 | 1000 | 344960€ | 2536€ |
2022-02-16 | 500 | RUE DE MONTFREY | 4 | 83 | 545 | 110000€ | 1325€ |
2019-10-30 | 165 | CHE DES PLANTEES | 4 | 79 | 328 | 110000€ | 1392€ |
2022-07-29 | 605 | CHE DU MOUCHET | 4 | 90 | 420 | 85000€ | 944€ |
2019-10-16 | 3490 | CHE DU MOUCHET | 4 | 120 | 1575 | 165000€ | 1375€ |
2019-10-22 | 55 | IMP DE LA COMBE NOIRE | 4 | 124 | 500 | 238500€ | 1923€ |
2022-03-01 | 105 | IMP DES BRESSONIERES | 5 | 90 | 936 | 268000€ | 2978€ |
2020-07-29 | 5054 | LE MOUCHET | 2 | 75 | 60 | 35000€ | 467€ |
2021-09-27 | 654 | CHE DE VERS LES BROSSES | 4 | 85 | 2970 | 232640€ | 2737€ |
2019-05-17 | 125 | RTE DES LILAS | 3 | 80 | 1737 | 116600€ | 1458€ |
2022-03-14 | 1860 | RTE DES PENSEES | 6 | 100 | 1874 | 172000€ | 1720€ |
2019-07-29 | 5300 | LES ESSARTS DES BIESSES | 5 | 90 | 3149 | 204000€ | 2267€ |
2022-12-14 | 1390 | CHE DU MOUCHET | 5 | 126 | 915 | 240510€ | 1909€ |
2020-04-20 | 5025 | LA RAVICOLE | 5 | 126 | 915 | 190000€ | 1508€ |
2020-11-19 | 243 | RTE DES PETITES BIESSES | 5 | 147 | 1000 | 58000€ | 395€ |
2020-05-19 | 3 | IMP DES RAMUS | 4 | 103 | 857 | 245000€ | 2379€ |
2022-01-20 | 11 | IMP DES RAMUS | 3 | 64 | 0 | 130000€ | 2031€ |
2021-12-01 | 5 | CHE DE LA CHARRONNERIE | 5 | 122 | 716 | 226550€ | 1857€ |
2023-04-22 | 8 | CHE DES TERRASSES | 3 | 86 | 600 | 230000€ | 2674€ |
2022-10-13 | 2 | CHE DU BELLEVUE | 5 | 113 | 825 | 268900€ | 2380€ |
2021-12-31 | 5065 | LES SEILLIERES | 5 | 150 | 1314 | 120000€ | 800€ |
2021-05-26 | 135 | RUE DES TERREAUX | 4 | 110 | 705 | 199000€ | 1809€ |
2020-02-27 | 15 | RUE MAURICE SAVIN | 3 | 100 | 341 | 148300€ | 1483€ |
2021-08-26 | 4 | RTE DE FONTBLANCHET | 3 | 67 | 47 | 107000€ | 1597€ |
2020-06-05 | 89 | RUE MAURICE SAVIN | 3 | 115 | 77 | 127000€ | 1104€ |
2022-01-03 | 79 | RUE MAURICE SAVIN | 6 | 96 | 570 | 100000€ | 1042€ |
2021-10-15 | 83 | RUE MAURICE SAVIN | 3 | 111 | 135 | 50000€ | 450€ |
2020-09-30 | 69 | RUE MAURICE SAVIN | 6 | 238 | 430 | 234900€ | 987€ |
2022-04-13 | 100 | RUE MAURICE SAVIN | 6 | 108 | 283 | 106000€ | 981€ |
2021-06-11 | 20 | RLE DU REMPART | 3 | 90 | 41 | 85000€ | 944€ |
2019-12-18 | 20 | RLE DES CONSULS | 1 | 27 | 228 | 142000€ | 5259€ |
2022-05-31 | 380 | RUE DE L EGLISE | 2 | 46 | 308 | 130000€ | 2826€ |
2021-02-24 | 30 | RUE MAURICE SAVIN | 4 | 114 | 170 | 71500€ | 627€ |
2021-10-27 | 42 | RUE MAURICE SAVIN | 3 | 60 | 156 | 103000€ | 1717€ |
2023-05-05 | 36 | RUE MAURICE SAVIN | 5 | 130 | 247 | 90000€ | 692€ |
2022-05-31 | 46 | RUE MAURICE SAVIN | 4 | 100 | 106 | 127700€ | 1277€ |
2019-05-21 | 20 | RUE DE L EGLISE | 4 | 97 | 410 | 163000€ | 1680€ |
2021-09-21 | 20 | RUE DE L EGLISE | 4 | 97 | 410 | 246000€ | 2536€ |
2021-09-06 | 110 | MTE DE LA MADONE | 5 | 123 | 1725 | 279550€ | 2273€ |
2020-02-18 | 25 | LOT LE CHATEAU | 2 | 57 | 329 | 170000€ | 2982€ |
2021-04-19 | 25 | LOT LE CHATEAU | 2 | 57 | 329 | 222730€ | 3908€ |
2021-09-24 | 0 | MTE DE LA MADONE | 5 | 185 | 4656 | 335000€ | 1811€ |
2020-09-09 | 30 | RTE DE MOURETON | 5 | 150 | 895 | 211800€ | 1412€ |
2022-11-02 | 30 | RTE DE MOURETON | 5 | 150 | 895 | 323200€ | 2155€ |
2021-08-20 | 55 | RTE DE MOURETON | 4 | 95 | 850 | 293700€ | 3092€ |
2022-03-15 | 45 | RTE DE MOURETON | 4 | 92 | 356 | 265500€ | 2886€ |
2021-02-24 | 330 | RTE DE SAINT SORLIN | 6 | 122 | 850 | 219000€ | 1795€ |
2021-03-05 | 160 | CHE DES BIESSES | 5 | 130 | 2610 | 127750€ | 983€ |
2019-05-17 | 50 | RTE DE FORTUNE | 4 | 73 | 640 | 141500€ | 1938€ |
2019-06-07 | 5330 | BOIS BAUDET | 4 | 98 | 1358 | 180000€ | 1837€ |
2020-01-03 | 1895 | CHE DU BOIS BLONDAT | 4 | 93 | 504 | 44000€ | 473€ |
2020-07-29 | 215 | RTE DES PENSEES | 5 | 180 | 1770 | 240567€ | 1336€ |
2020-05-07 | 5077 | RUE DES TANNEURS | 3 | 75 | 1546 | 274000€ | 3653€ |
2020-01-22 | 65 | RTE DES PENSEES | 3 | 75 | 790 | 175000€ | 2333€ |
2022-08-02 | 400 | RUE DE BONNEVAUX | 4 | 100 | 800 | 245000€ | 2450€ |
2020-12-11 | 1490 | RUE DES TANNEURS | 4 | 138 | 874 | 280000€ | 2029€ |